Fiis Ao Redor Do Mundo

Tenha a sua parte nos lucros dos Fundos de Investimento Imobiliario - FII (Real Estate Investment Trust - REIT) em todo o mundo!A partir do momento em que varias empresas imobiliarias se converteram em Fundos de Investimento Imobiliario e seguraram os IPOs em meados da decada de 1990 - e tambem com a publicacao da primeira edicao do Investing in REITs: Real Estate Investment Trusts de Ralph L. Block, U.S.; investidores dos EUA tem descoberto os altos lucros possiveis que eles podem ter por meio do investimento em imoveis comerciais atraves de empresas de capital aberto.Os FIIS (ou REITs) nao tem que pagar impostos sobre os dividendos que sao distribuidos aos seus titulares de unidades - e o governo obriga-os a repassar 90%!Diversos paises do mundo tem seguido os EUA - lider mundial neste segmento - e tambem tem criado suas proprias versoes dos Fundos de Investimento Imobiliario. Neste sentido, cerca de 40 paises, da Australia a Turquia, tem leis que permitem alguma forma de FII, usando os EUA como modelo, mas imprimindo as suas proprias particularidades.Ao investir em FIIs voce pode:1 - Ter um fluxo de renda que nao depende do dolar americano (ou do euro, ou do iene, ou de qualquer que seja a moeda de seu pais).Ou seja, voce pode obter renda em uma grande variedade de moedas, que podem se valorizar enquanto o dolar cai, por exemplo.Os dois maiores, mais antigos e maduros paises em termos de FIIs do mundo sao os EUA, o Canada e a Australia. Entao, eu te pergunto: quais sao os dois paises cujas moedas tem se valorizado drasticamente: Canada e Australia. E e fato que tanto canadenses quanto australianos precisam de apartamentos, de edificios de escritorios e de centros comerciais, tal como acontece em qualquer outro pais. Assim, ao comprar acoes de seus FIIs voce pode obter alguns dolares australianos e canadenses.2 - Ter