Immobilienentwicklung einer schnell wachsenden Stadt in einem Entwicklungsland

Dhaka, die Hauptstadt von Bangladesch, ist eine der schnell wachsenden Megastädte der Welt, die etwa 34 % der gesamten städtischen Bevölkerung ausmachen. Bis 2015 wird Dhaka mit einer geschätzten Einwohnerzahl von 21,1 Millionen die viertgrößte Stadt nach Tokio, Bombay und Lagos sein. Wie jede andere Stadt in den Entwicklungsländern steht auch Dhaka vor einem gewaltigen Wohnungsproblem, das sich von Tag zu Tag verschärft. Bis zum Jahr 2025 werden 1,81 Mio., 2,40 Mio. und 0,24 Mio. Wohneinheiten für die niedrigen, mittleren und hohen Einkommensgruppen benötigt. Im Jahr 2009 wurden insgesamt 8840 Wohneinheiten von den Immobilienentwicklern ausgeliefert. Abgesehen davon ist der Immobiliensektor ein potentieller Sektor, da er andere produktive Sektoren miteinander verbindet. Gleichzeitig wird die Entwicklung des Immobiliensektors durch den Mangel an Gemeinschafts- und Versorgungseinrichtungen und andere Einschränkungen behindert. Dieses Buch gibt einen klaren Überblick über das bestehende Wohnungsversorgungssystem, die Aussichten und die Probleme der Immobilienentwicklung in einer blühenden Stadt eines Entwicklungslandes wie Dhaka, wovon die Immobilienentwickler bei der Entwicklung ihrer Geschäftspolitik profitieren können.