Vivienda social en alquiler y la movilidad residencial

Segun el Censo de 1947 el Conurbano Bonaerense tenia 1,74 millones de habitantes en tanto que en el censo de 2001 esa cantidad se habia multiplicado por 5, alcanzando a los 8,68 millones. Esos habitantes viven hoy el 60% sin redes de cloacas, 25% sin agua corriente, segregados laboral y socialmente, expuestos a la inseguridad y a la droga. Quieren irse, volver a sus provincias, a sus costumbres y a sus raices, pero no pueden, estan como encadenados a sus viviendas. Esa es una de las causas por las que este libro propone modificar el regimen de tenencia de las viviendas sociales a fin de permitir la movilidad residencial, facultad reservada casi con exclusividad a las clases mas altas. Ese caotico crecimiento es el testimonio de la desidia de las autoridades y de la carencia de un proyecto urbano. Sin embargo en 1938 Le Corbusier, Jorge Ferrari Hardoy y Juan Kurchan habian desarrollado el Plan Director para Buenos Aires bajo los postulados de los CIAM (Congresos Internacionales de Arquitectura Moderna) propuestos en la Carta de Atenas de 1933. El Plan, publicado en Buenos Aires recien en 1947, advertia de la peligrosa extension de la ciudad y de que su dispersion residencial originaba excesivo costo de los pasajes y de los tiempos de traslados con la consecuente reduccion del tiempo de ocio. Proponia la concentracion de la ciudad y la creacion de espacios urbanos para las distintas funciones: trabajo, esparcimiento y residencia.