Maliyeti Etkileyen Faktörlere Dayalı Bir Maliyet Tahmin Modeli Önerisi

Bu çal sma iki asamadan olusmaktad r. Birinci asamada; ön tasar m evresinde konut binalar n n maliyetini etkileyen faktörler ve bu faktörlerin maliyeti etkileme oranlar belirlenmektedir. kinci asamada; konut binalar n n ön tasar m evresinde kullan lmak üzere ön tasar m evresinde maliyeti etkileyen faktörlere dayanan bir maliyet tahmin modeli önerilmektedir. Faktörlerin maliyeti etkileme oranlar kullan larak, dönüstürme katsay lar belirlenmekte ve bu katsay lar maliyet tahmin modelinde kullan lmaktad r. nsaat maliyet indekslerinin kullan m ile ileriye yönelik olarak da kullan labilmektedir. Daha önce doktora tezi olarak yap lm s çal sma bugüne uyarlanarak, gerek literatür, gerekse önerilen model güncellenmistir. Ön tasar m evresinde kullan lan maliyet tahmin modelleri bugünkü literatür göz önüne alarak tekrar ele al nm st r. Önerilen maliyet tahmin modelini bugüne tas mak için, maliyeti etkileyen faktörler aç s ndan tez çal smas nda kullan lm s olan projelerin maliyetleri tekrar hesaplanarak, yeni dönüstürme katsay lar elde edilmis, modelin bugüne tas nmas nda Türkiye statistik Kurumunun indeksleri kullan lm st r.