Immobilie geerbt?

Immobilie geerbt?

GermanPaperback / softback
Nöllke, Matthias
Haufe-Lexware
EAN: 9783648174319
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Detailed information

Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download.

Inhalte:

  • Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes
  • Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf
  • Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln?
  • Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht
  • Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf
  • Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll
  • Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung

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EAN 9783648174319
ISBN 3648174312
Binding Paperback / softback
Publisher Haufe-Lexware
Publication date April 17, 2024
Pages 220
Language German
Dimensions 230 x 170 x 11
Authors Nöllke, Matthias
Edition 1. Auflage 2024
Series Haufe Fachbuch